又到了跟老婆約定每年出國渡假的時候了
可憐我的荷包又要大失血了~
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為了排行程小弟可是耗費苦心啊
又要安排行程，還得預定住宿房間
不過今年就不用像以往那麼麻煩了
因為小弟找到了一家訂房網站，不但能訂房間
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就不怕因為訂到地雷旅館導致整個旅遊的心情大受影響了
像小弟這次訂的飯店是曼哈頓飯店 - 千葉
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商品訊息描述:
主要設施
- 供應早餐
- 大廳無線上網
- 酒吧/酒廊
- 客房托兒服務
- 24 小時櫃台服務
- 空調
- 每日客房清潔服務
- 洗衣服務
- 美髮沙龍
- 禮賓服務
- 禮品店/書報攤
- 婚宴服務
闔家歡樂
- 客房內托兒服務 (付費)
- 保母或托兒服務 (付費)
- 冰箱
- 獨立浴室
- 電視
- 每日客房清潔服務
鄰近景點
- 位於幕張
- 幕張三井購物商場 (0.4 公里)
- 幕張海濱公園 (0.5 公里)
- 幕張國際展覽中心 (0.8 公里)
- 幕張海濱 (0.9 公里)
- 千葉海洋球場 (1.1 公里)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【呂清郎╱台北報導】
美國REITs在逢低投資價值浮現下，近期自低點反彈約8％，統計2010～2016年美國REITs在1～4月每月上漲機率高達5～7成以上，平均前4個月累計漲幅近1成，觀察目前整體大環境有利REITs後市，顯示第1季正是布局美國REITs佳機。
台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，川普當選美國總統至Fed宣布升息期間，指標10年美債殖利率由2.2％彈升至2.6％，但美國REITs不畏利率走升逆勢上漲5％，顯示殖利率對REITs的影響逐漸減弱，估計第1季美債殖利率區間為2.3～2.7％，有利REITs走勢平穩。目前主要經濟指標皆對REITs正向，未來觀察三大指標，包括企業今年展望、通膨走勢、川普政策執行度等。
瀚亞亞太不動產基金經理人方定宇認為，美國正式展開升息循環，目前殖利率水準已接近市場預期水準，走勢漸趨穩定，預料對REITs產品的影響逐漸遞減，且經歷此波美債殖利率上升的影響，REITs的股價淨值較過去3個月已修正16％，水準接近15年低點的1.18倍，提供相當良好的進場機會。
富蘭克林證券投顧指出，REITs反映聯準會2017年持續升息與通膨上升的預期，鑒於全球不動產股價相對淨值仍存在折價空間，展望Factset預估美國第4季財報，REITs營收可望出現3.1％正成長；伴隨高股利投資優勢，及川普政策落實仍有待時間發酵，公債殖利率短期再大幅上揚的壓力有限，將有助吸引逢低回補資金。
展望今年REITs產業布局；李文孝建議，在美國經濟可望加速成長前提下，租賃期間越短產業受惠越快，以商辦、旅館、住宅型REITs相對看好，商辦主要因景氣加溫帶動金融業及公務人員需求增加，旅館受惠與景氣循環關聯高的商務活動增加，住宅型REITs租金也將因就業成長而上揚。
住宿推薦作者／宛家禾 文章出處／大人の社團
熟齡一族、退休人士通通看過來，唐納川普（Donald Trump）當選美國總統是否會打亂你的退休理財大計？你的美元投資會因川普當選而縮水嗎？美元會跟川普一樣強勢嗎？６個理財關鍵一次報給你知。
Q1.我是持有美元的退休一族，川普當選美國總統後，我需要觀察些什麼？
A：川普的勝選出乎市場預期，不少投資人擔憂金融市場出現大幅波動，不過富蘭克林證券投顧分析團隊認為，金融市場常會過度反應對未來的不確定性，這樣的情狀應會隨時間而有所修正。
因此，富蘭克林認為，隨著市場回歸理性，退休族群的觀察重點應在以下２點：
1.美國的金融政策方向
美國共和黨將完全執政，會有利於他們推動企業稅制改革和增加基礎建設等，政策若能順利推動便可支撐美元。
2.財政赤字與債務水平
川普的選前政見包括推升中長期財政赤字與提高債務水平，引起市場的憂慮，認為可能會在未來對美元產生壓力。「不過，我們認為，在美國的政治體制下，選舉時的競選語言與最後政策落實常有落差，由於美國許多政策需要國會立法通過，並非總統職權可獨大，」富蘭克林在接受《康健雜誌》訪問時說。
Q2.川普上台了，已經退休的我在投資理財上，會需要採取不同的做法嗎？
A：保德信人壽認為，投資組合本來就包括各種不同的標的物、幣別，平時就應該注意市場變化，檢視各種標的物與幣別的組合，以降低投資風險。同樣的做法也適用於川普上台之後，隨時檢視自己在資金上的投資組合，適時做調整，如此一來，無論哪一組美國總統候選人當選，都能確保自己的荷包不縮水。
Q3. 已經退休，沒在工作了，保本對我來說最重要，是否任何以美元計價的產品，現在都最好先保持觀望？
A：已經持有美元的退休族群可繼續持有以美元計價的金融商品，富蘭克林建議，「甚至可以伺機留意進場機會」。萬寶投顧則認為，美元仍然會繼續強勢，持有美元的退休族群仍然可以繼續持有。
Q4. 50歲的我尚未退休，想投資美元幣別的理財商品，如定存、基金、保險、債券等，開始為退休做準備，有哪些可供我參考的建議？
A：富蘭克林建議，應該整體性的規劃，將手邊現有可動用的資金分為10等分做規劃，依序是債券3、保險3、基金3與定存1的比例原則。
原因在於投資債券可領取定期資息，因應退休後的日常生活所需，而保險也最好在退休前買好，避免出現退休後保費被墊高或無法受保的情形；基金投資成長性最高，但風險也較高，退休之前不妨考慮。富蘭克林建議退休之後，以購買債券型基金或是平?型基金為主。最後，由於定存增值空間有限，建議以少部分資金做為定存即可。
保德信人壽則認為，如果理財規劃的目的在退休養老，那麼最好找出能吸收市場風險的理財商品，如此一來，無論市場漲跌都還是能退休之後領有收入，正在規劃退休的你可以多加詢問比較。
Q5. 很多朋友覺得此時黃金是最佳的避險標的，真的嗎？
A：富蘭克林指出，購買黃金長久以來被視為對政治不確定時，用來避險、保本的投資，川普的當選可能會為國際政治帶來一些不確定性，之後還有義大利憲改公投、德國、法國等大選，因此，避險需求仍在。
而且，川普選後可能加強基礎建設，可能因此推升未來的商品價格與勞動需求，通膨也將隨之回揚，也可能增加黃金的保值需求。
Q6. 退休的我賺匯差當零用錢，如果我想在川普時代賺到零用錢，哪些幣別是我可以多留意的？
A：川普主張貨幣政策趨向緊縮，這與歐日貨幣政策分歧，富蘭克林認為，高利差貨幣如俄羅斯盧布、印度盧比、印尼盾和巴西里拉，會是比較有升值空間的貨幣。
文章轉載自【大人の社團】
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